Trinkwasserverordnung: Vermieter als Verantwortliche

Mit der Trinkwasserverordnung wird sichergestellt, dass Verbraucher mit frischem und sauberem Trinkwasser versorgt werden. Das soll vor Gesundheitsschäden schützen, denn Bakterien, wie beispielsweise Legionellen, können schwere Erkrankungen verursachen.

Adresse und Kontakt

Frick Badezimmer
Neue Straße 115
89073 Ulm

T (07 31) 1 55 39 09-0
info@frickbadezimmer.de

Öffnungszeiten

Montags geschlossen
Di. – Fr. 10:00 – 13:00 Uhr
und 14:00 – 18:00 Uhr
Sa. 10:00 – 14:00 Uhr
und nach Vereinbarung

Es ist die Pflicht des Vermieters den Mietern mitzuteilen, ob noch Bleileitungen im Haus verbaut sind. Es ist aber nötig, die Bleileitungen so schnell wie möglich zu ersetzen, um Blei aus dem Trinkwasser zu verbannen.

Jeder, der seine Immobilie vermietet, muss sich an die Bestimmungen der Trinkwasserverordnung halten. Die Haushalte in einem Mehrfamilienhäuser werden meist über eine zentrale Warmwasseranlage versorgt. Daher sind die Vermieter von den Pflichten der neuen Verordnung betroffen.

Vermieterpflichten laut Trinkwasserverordnung

Folgende Maßnahmen müssen laut Trinkwasserverordnung getroffen werden:

Anzeigepflicht:
Beim Gesundheitsamt müssen der Bestand an zentralen Warmwasserbereitungsanlagen sowie bauliche oder betriebliche Veränderungen angegeben werden.
Prüfpflicht:
Jedes Jahr müssen Wasserproben an repräsentativen Stellen der Anlage entnommen und durch zugelassene Labore untersucht werden.
Aufzeichnungspflicht:
Verwendete Aufbereitungsstoffe und deren Konzentration in der Anlage müssen angegeben werden. Wenn die Mieter es wünschen, müssen ihnen diese Informationen bereitgestellt werden.
Informationspflicht/Aushangpflicht:
Ergebnisse zur Qualität des bereitgestellten Trinkwassers müssen im Haus ausgehängt oder den Mietern schriftlich mitgeteilt werden.

Gefahren durch Legionellen eliminieren

Legionellen sind Bakterien, die sich in geringen Mengen in unserem Grundwasser befinden. Wenn Warmwasserbereitungsanlagen auf zu geringe Temperatur (30-45 Grad) reguliert sind oder das Wasser über lange Zeit in den Rohren steht, vermehren sich diese Bakterien und bilden Keime, die Krankheiten auslösen können. Gelangen diese Keime in die Lunge, dann kann die Legionärskrankheit entstehen, die zur echten Gesundheitsbedrohung werden kann.
Wenn dieses Wasser beim Einatmen als Aerosol in die Lunge gelangt (beim Duschen, durch Klimaanlagen, Rasensprenger oder in Whirlpools), kann es zur Erkrankung kommen. Bei einem intaktem Gesundheitssystem ist das Trinken von legionellenhaltigem Wasser jedoch ungefährlich.

Konsequenzen für Vermieter

Keinesfalls sollten Sie Ihren Mietern gesundheitsgefährdendes Trinkwasser zur Verfügung stellen. Wenn nachgewiesen wird, dass sie gegen die Trinkwasserverordnung verstoßen haben, droht Ihnen eine Gefängnisstrafe bis zu zwei Jahren oder eine hohe Geldstrafe. Wer seine Anlage nicht instandhält, kann auch mit einer hohen Geldbuße rechnen.

Wir helfen Ihnen bei der Instandhaltung Ihrer Trinkwasseranlage!

Sie können sich mit uns in Verbindung setzen, dann helfen wir Ihnen als Wasser- und Heizungsfachleute gern dabei. Wir übernehmen dabei die Überprüfung, Instandsetzung und Instandhaltung Ihrer Anlage.